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 營建社區(qū)安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業(yè)主、物業(yè)和保安人員；物防有防護圍墻、防盜門；技防有門禁對講系統(tǒng)，監(jiān)控閉路電視，24小時巡查監(jiān)控等安全防范系統(tǒng)。
由于目前我國門禁對講行業(yè)還處于發(fā)展階段，各方面的發(fā)展都不是很完善，對于門禁對講系統(tǒng)中出現(xiàn)的以上問題除了技術應用的水平不高外，技術產(chǎn)品尚不能完全適應市場需求也是主要的原因。有些門禁對講系統(tǒng)雖然已投入使用，但是操作不便、易損壞，門禁的功能名存實亡，不能正常工作。

門禁對講三大傷痛

營建社區(qū)安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業(yè)主、物業(yè)和保安人員；物防有防護圍墻、防盜門；技防有門禁對講系統(tǒng)，監(jiān)控閉路電視，24小時巡查監(jiān)控等安全防范系統(tǒng)。從業(yè)主的抱怨中可以發(fā)現(xiàn)造成門禁對講系統(tǒng)形同虛設的原因主要來人防和技防，即業(yè)主缺乏安全防范意識、物業(yè)公司管理不完善、門禁對講系統(tǒng)自身存在缺陷。

1、業(yè)主缺乏安全防范意識

業(yè)主缺乏安全防范意識是造成小區(qū)安全隱患的原因之一，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：

第一，缺乏對門禁對講系統(tǒng)的了解。有很多業(yè)主由于不了解門禁對講系統(tǒng)的使用方法、維護方式，經(jīng)常出現(xiàn)錯誤操作和門禁卡保存不當被消磁失效的現(xiàn)象；還有一些業(yè)主、住戶由于忘記攜帶門禁卡，不惜以犧牲未來的安去來換取暫時的便利，破壞門禁對講系統(tǒng)。

第二，缺乏自我保護意識。有些業(yè)主為尋求一時的方便輕易將門禁密碼告訴親戚朋友、裝修工、小時工等；或者在輸入秘密打開單元門時，不注意防范，密碼被陌生人盜取。

2、物業(yè)和保安人員管理不善

在業(yè)主的抱怨聲中發(fā)現(xiàn)，由于密碼不保密導致許多“閑雜人”進出自如；還有一些陌生人尾隨業(yè)主同樣來去自如。對于這些陌生人有很多保安人員為了避免麻煩不盤問阻撓、聽之任之。每種安全防范產(chǎn)品都會存在缺陷，所以在缺陷出現(xiàn)的時候就需要用人為的方式補救，如果補救不當，形同虛設的就不僅僅是安防產(chǎn)品了。

3、門禁對講系統(tǒng)自身存在一些需要改進的地方.

門禁對講四大不足

1、兼容/標準化：

多系統(tǒng)兼容的概念包括兩層意思，第一是同類系統(tǒng)中不同技術的兼容集成；第二是不同類系統(tǒng)、不同技術的系統(tǒng)集成。第一種，同類系統(tǒng)不同技術的兼容 集成。多系統(tǒng)兼容主要體現(xiàn)在按照社區(qū)的不同檔次，可將不同檔次的系統(tǒng)集成在一起，以適應各種應用的需求。我們知道，現(xiàn)在一個大型的小區(qū)，可能融合了多層、 小高層、高層，甚至別墅等不同檔次定位的幢樓。第二種，不同類、不同技術的系統(tǒng)集成。

由于音視頻編解碼算法、布線標準、通訊協(xié)議、接口不統(tǒng)一而導致的兼容/標準化問題一直困擾著采購者，這部分仍待有關部門主導來推動相關標準制定。

2、抗干擾能力：

抗干擾能力是目前樓宇對講行業(yè)普遍感到頭痛的問題。在產(chǎn)品質量方面，抗干擾能力是急待完善的，尤其是在部分雷暴多發(fā)區(qū)。而在實地施工中，線材選擇不當、布線不規(guī)范等也會導致各種干擾問題。因此需要引起產(chǎn)品供應商和施工方的普遍重視。

3、成本降低：

目前，規(guī)模較大的廠家在銷售、工程安裝、服務方面的成本居高不下，隨著產(chǎn)品標準化進程，工程安裝、服務社會化，產(chǎn)品成本需要逐步降低。

4、人性化設計：

對講產(chǎn)品，或者說智能家居產(chǎn)品，是面向大眾的產(chǎn)品，使用的人性化是重要的特征之一。這里的人性化設計主要指操作界面的人性化，包括室內機、門 口機等，采購者希望產(chǎn)品盡能操作傻瓜化，讓小孩和老人都易懂操作，比如：操作過程中的語言提示、家庭留言等；屏幕圖形界面更豐富，而不只是文字提示等。純 IP的數(shù)字對講產(chǎn)品功能強，菜單多，所以操作界面和操作的人性化就顯得尤為重要。

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